drukuj Drukuj

KARTA USŁUGI
Urząd Gminy Redzikowo

PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI

Podstawa prawna: ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U Nr 115, poz. 741 z późn.zm.). Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 17 lutego 1998 r. w sprawie trybu dokonywania podziałów nieruchomości oraz sposobu sporządzania i rodzaju dokumentów wymaganych w tym postępowaniu (Dz.U. Nr 25, poz.130). Ustawa z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej (Dz.U. z 2006r., nr 225, poz.1635). Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. z 2000r. Dz.U. Nr 98 poz. 1071 ze zm.)

 I. WYMAGANE DOKUMENTY:

  1. Wniosek o wszczęcie postępowania podziałowego z podpisami wszystkich współwłaścicieli nieruchomości oraz wskazaniem we wniosku celu podziału, jak również rozwiązań komunikacyjnych.
    Do wniosku należy dołączyć:
    - aktualny odpis z księgi wieczystej,
    - wypis z katastru nieruchomości,
    - kopię mapy katastralnej obejmującej nieruchomość podlegającą podziałowi lub poświadczoną za zgodność kopię mapy ewidencyjnej,
    - 3 egzemplarze mapy ze wstępnym podziałem,
    - decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeśli istnieje dla nieruchomości w dniu składania wniosku.
  2. W zależności od potrzeb:
    - pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków, w przypadku nieruchomości wpisanej do rejestr zabytków,
    - rzuty poszczególnych kondygnacji budynku, jeżeli granica podziału nieruchomości przebiega po ścianie budynku,
    - pełnomocnictwo udzielone osobie działającej w imieniu wnioskodawcy,
    - dokument potwierdzający służebność gruntową, gwarantującą dostęp do drogi publicznej.

II. OPŁATY:
Nie podlega

III. TERMIN ODPOWIEDZI:
Do 30 dni.

IV. JEDNOSTKA ODPOWIEDZIALNA:
Urząd Gminy Redzikowo, ul. Sportowa 34, 76-200 Słupsk, tel. 059 842 84 69 wew. 78, inspektor Agnieszka Ziółek-Ziółkowska; pokój nr 13, budynek B, stanowisko ds. geodezji i gospodarki gruntami.

V. ODWOŁANIE:
Na wydane przez Wójt Gminy postanowienie służy stronom wniesienie zażalenia do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Słupsku za pośrednictwem Wójta Gminy Redzikowo w terminie 7 dni od dnia doręczenia postanowienia.

VI. UWAGI:
1. Podziały wykonywane na podstawie art. 95 ustawy o gospodarce, realizowanych w Urzędzie Gminy Redzikowo nieruchomościami nie wymagają wydania postanowienia pozytywnie opiniującego proponowany podział; w takim przypadku do wniosku dołącza się wszystkie w/w dokumenty (wyciąg z KW; wypis i wyrys z katastru nieruchomości;

2. Pozwolenie konserwatora zabytków jeśli nieruchomość wpisana jest w rejestr budynków; rzuty poszczególnych kondygnacji budynku, jeżeli granica podziału nieruchomości przebiega po ścianie budynku) oraz: protokół z przyjęcia granic nieruchomości;

3. Wykaz zmian gruntowych; wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w katastrze nieruchomości jest inne niż w księdze wieczystej; mapę z projektem podziału wykonana przez geodetę posiadającego uprawnienia zawodowe).

4. Postanowienie można otrzymać pocztą lub odebrać osobiście w urzędzie – pokój nr 13, budynek B (decyduje zainteresowany). W przypadku niepełnych informacji lub braku wymaganych załączników, wnioskodawca zostanie wezwany do ich
uzupełnienia.